18 november om 18:26
Ingezonden brief

Planetenbuurt Haarlem wordt wakker! Novacollege Planetenlaan gaat in 2019 afgebroken worden;

Haarlem Noord, Planetenwijk 18 november 2018

De gemeente Haarlem gaat tot en met 2025 10.000 woningen in Haalrem bouwen. Hiervan komen er 600 in de Planetenbuurt.

Waar gaat er dan gebouwd worden ? Op het terrein van de Bisonbowling, Nieuw Delftweide, Het Novacollege Planetenweg. Ook ons zwembad de Planeet en het Schotercollege gaan flink op de schop, woningbouw in Schoterbos en op het veld van Haarlem Stadion. Het gaat om hoogbouw ( tot 10 hoog?) met 600 woningen waarvan 50% sociale huur de overige is huur vrije sector en koop.

De projectontwikkelaars staan al jaren klaar in de startblokken en de sloopbedrijven hebben al een offerte uitgebracht. En u denkt dat het allemaal zo’n vaart niet gaat lopen. Vergis u niet over 6 maanden zijn alle plannen klaar om uitgevoerd te worden. Laat u in december 2018 dus goed informeren ! ( zie https://www.haarlem.nl/orionzone/ en https://wijkraadplanetenwijk.nl/orionzone/

Ik wil graag als inwoner van de Planetenwijk dat het Nova College gebouw aan de Planetenlaan niet gesloopt wordt.

Het sfeerbepalende, monumentale, karakteristieke jaren dertig schoolgebouw moet behouden blijven voor (basis-) onderwijs, na-schoolse opvang of desnoods omgebouwd worden voor woningen voor onze jongeren, ouderen of gescheiden ouders
Ik maak mij grote zorgen over de Planetenbuurt. De gemeente heeft de plannen in de la liggen die voor juni 2019 ( dus over ½ jaar !!!) goed gekeurd worden door de gemeente.
De gemeente heeft haast, maar u, bewoner bent wellicht vandaag nog niet echt op de hoogte wat er met de Planetenbuurt gaat gebeuren. Ik bezocht op 14 november 2018 de vergadering van de wijkraad Planetenwijk, waar twee planlogen (Eelko de Wit en Hein Schouwenaars) ons enige informatie gaven. De plannen zijn echter nog zo vaag dat ik als burger niet goed weet hoe te reageren. Wat zeker is dat er 600 woningen in onze buurt worden gebouwd (ten minste gerealiseerd in 2025).

Wat is er dan niet duidelijk?

Waar er gebouwd gaat worden.
Bison bowling wordt in ieder geval door Hoorne vastgoed (dit bedrijf bouwt nu koopwoningen op het terrein van de Remise (Connexxiion busgarage aan de Leidsevaart) gesloopt en er komt een Vomar supermarkt met hoogbouw (ook 10 hoog zoals aan de overkant van de randweg?)
Mogelijke andere locaties aangewezen door de gemeente zijn:
1) ‘tussen Mendelcollege en het spoor’,
2) Bisonbowling ,
3) Nieuw Delftweide verpleeghuis,
4) Novacollege school Planetenlaan
5) Zwembad Planeet
6) Stadion terrein,
7) Vermoedelijk ook een stuk van het Schoterbos aanpalend aan de stadionvelden, aan de bouwkaarten van de gemeente te zien

Zelf vermoed ik dat er ook plannen zijn voor het gele Middelbare Schoolgebouw aan de Planetenlaan ( naast de Zonnewijzer).
En waarom zijn er eigenlijk geen plannen voor sloop van de sociale huurwoningen tussen de Orionweg en de Helene Swarthstraat. De gemeente is toch ook met de Huurcorporaties in gesprek?
Dit terrein bevat niet al te fraaie appartementencomplexen en staat op een zeer ruime kavel!

Sloop Novacollege gebouw Planetenlaan?

De hoofdvestiging van het Novacollege staat op de hoek Wagenweg/ Randweg. Op het parkeerterrein wordt ter uitbreiding een extra pand gebouwd. Om de kostbare bouwplannen te bekostigen is er natuurlijk rekening gehouden met de opbrengst uit de verkoop van het overtollige gebouw aan de Planetenlaan. Nieuwbouw door een projectontwikkelaar levert het Nova financieel veel meer op dan verkoop van een oud gebouw dat verbouwd moet worden.
Desgevraagd zegt de gemeente dat het Novacollege nu (in opdracht van de gemeente?) door een onafhankelijk expert bepalen of het gebouw wel historische waarde heeft. Ik denk dat de uitkomst ( slopen of ombouwen voor appartementen) echter al jaren bekend is. Een zo hoog mogelijke opbrengst is namelijk essentieel om de financiering van de nieuwbouw van het Nova plannen te kunnen financieren.
De gemeente moet al jaren bij de Novaplannen betrokken zijn dus waarom is er vandaag nog geen duidelijkheid over de toekomst van de beeldbepalende gebouw in onze wijk.

Ik wil de gemeente vragen om voor 3 december 2018 duidelijkheid te geven tijdens de inwonersbijeenkomst in de bibliotheek in Haarlem Noord, waar de gemeente voor de ‘Orionzone’ het Thema: Gebouwen en Nieuwbouw gaat uitleggen aan geïnteresseerde inwoners van Haarlem (Planetenwijk)
Ik voel echter al aan dat de gemeente burgers verwijst naar het Nova, omdat ‘ze nog niet weten wat ze gaan doen slopen of ombouwen’.

Het kan toch niet zo zijn dat commerciële belangen van een school en of projectontwikkelaar veel zwaarder weegt dat het in stand houden van een Beschermd stadsgezicht. Of hebben we echte liever hoogbouw ( 8 hoog, net als de flat achter het oude Nova College?)

Ik las dat de gemeente Amsterdam heeft bedongen de eerste koper te mogen zijn van het gebouw van het Slotervaartziekenhuis, om te voorkomen dat vastgoed cowboys er weer met de miljoenen van door gaan. Ook de gemeente kan het pand kopen samen met de woningcoöperaties ( of vastgoedbedrijf Stadsherstel uit Amsterdam ???)

Ik roep dan ook mensen op die het met mij eens zijn: Het Nova College gebouw behouden voor Haarlem en onze buurt. Er wonen vast wel wat juristen in Haarlem Noord die een pittige brief willen schrijven voordat het te laat is.

Vage plannen
Absoluut vaag is of St. Jacob wel plannen heeft met verpleeghuis Nieuw Delftweide. Men kan het gebouw verkopen aan een projectontwikkelaar die er gezinswoningen gaan bouwen ( 10 hoog?)
st Jacob kan ook alleen verbouwen en er seniorenappartementen bouwen met zorg op afstand van de thuiszorg. St Jacob kan ook slopen en er een nieuw verpleeghuis neer zetten. Dat laatste zou mijn voorkeur hebben wegens de vergrijzing in Nederland, dus ook in Haarlem.
Ik vind het vreemd dat de gemeente ons bewoners ook niet kan vertellen wat de plannen van st. Jacob zijn als men dit gebouw wel als ‘ontwikkelzone’ aanduidt!

Zwembad de Planeet.
Volgens de gemeente zijn er twee zwembaden in Haarlem (de andere in Schalkwijk Boerhave). Er zou bij de Planeet behoeft zijn aan uitbreiding. Wat betekent dat? Is er een stuk extra grond nodig? Worden in de uitbreidingsplannen van de Planeet ook woningen boven het zwembad gebouwd. Graag zou ik meer toelichting willen hebben. Ook hier geef de gemeente nog geen informatie…

Schotercollege.
Ik heb nooit gehoord dat de school wil uitbreiden ( is dat nodig?) Volgens de gemeente zijn er plannen voor een tijdelijke gymzaal op het veld van het stadion. Ik begrijp daar niets van. Waarom tijdelijk en niet permanent?
Haarlem Stadion. De gemeente vindt sport belangrijk voor de Haarlemmers. Maar nu worden er sportvelden volgebouwd met woningen (10 hoog ?). Er zou sprake zijn van dat een van de voetbal velden gedraaid zou worden en dat er kunstgras op komt…
Er zijn geen bouwtekeningen van de plannen. Of althans de gemeente heeft ze in November nog niet laten zien aan de inwoners van Haarlem. Of heb ik iets gemist?

Schoterbos.
Ik wil niemand onnodig verontrusten maar in de plannen op het terrein Haarlem Stadion is er een grote cirkel getekend om het stadion. Ik zie dat er ook plannen zijn om een deel van het Schoterbos te betrekken bij de woningbouw plannen ( 10 hoog?) Zijn alle bewoners het daar mee eens, het Schoterbos opgeven voor hoogbouw ?

Hoogbouw
Tijdens de vergadering van de wijkraad vroeg men aan de gemeente hoe HOOG hoogbouw is. De ambtenaar draaide de vraag om, ‘hoe hoog zouden jullie willen bouwen’?
Dit antwoord is wellicht tekenend voor wat ons te wachten staat. De woonflat tegen over het Mendelcollege die in aanbouw is wordt 10 verdiepingen hoog. De hoogbouw Haarlem Zuid West aan de Peijlslaan, in plaats van de autoboulevard, wordt maximaal 12 verdiepingen.

Planetenwijk bij ons zal het zo’n vaart wel niet lopen, toch?

Koop of huur? in ieder geval Sociale woningbouw 50%
Van de 600 woningen garandeerde de gemeente op 14 november 2018 40% sociale woningbouw ( zoals te zien om de powerpoint presentatie van de gemeente) maar men zegt het liefst 50% te willen toewijzen aan sociale huur/Woningcooperaties. Ik kan in tijden van het grote geld verdienen dit bijna niet geloven dat de gemeente dit echt, echt voor elkaar krijgt.
Iedereen kent de huidige discussie op het bouwproject Remise ( de voormalige Connexxion buscentrale aan de Leidsevaart). Het Hoorne vastgoedbedrijf weigert de gemeente om zich te houden aan de afspraken over het percentage woningen (30%) in de sociale huur sector. Een dikke vinger naar de gemeente. Ik kan dat niet geloven dat 50% haalbaar is. Tenzij de gemeente dit aan ons bewoners aan te tonen in harde cijfers in de omgevingsplannen/bestemmingsplannen. Wat zijn de voorspiegelingen van de gemeente anders waard… Iedereen weet dat de planeten wijk dik 80% koopwoningen bevat. dus een paar huurwoningen moeten we onze eigen kinderen toch gunnen.

Wat gaat we dan bouwen

Wanneer je dat aan een projectontwikkelaar over laat gaat hij koopappartementen bouwen voor de happy few (Amsterdammers). Wat zullen we zeggen, vanaf 500.000 euro en hoger. (die zijn wat groter dus halen we de 600 woningen niet…)
Ik hoop echt dat de woningcorporaties nog aan zet zijn in de Orionzone! Dat krijgen we wellicht wat meer garantie op 300 (!) huurwoningen onder de huurgrens van € 710,– kale huur.

In Nederland, dus ook in Haarlem kennen we steeds meer kleine huishoudens. Mensen die alleen wonen, gescheiden zijn, ouderen (ook waarvan de partner is overleden), studenten, afgestudeerden als starter op de woningmarkt. Ook denk ik aan studenten die een kamer zoeken en er mogen blijven wonen zolang ze nog niet afgestudeerd zijn.

Ook zou je kunnen bouwen voor HORECA bedrijven en winkels in de plinten van de hoogbouw.
Denk ook aan huisartsenposten, tandartsen, fysiotherapie en kinderdagverblijven.

Parkeren

Met 600 woningen krijgen we er ook 250 – 400 auto’s bij. Ik pleit er voor om verplicht parkeergarages te laten bouwen onder elk complex. Dit is er echter moeilijk door heen te krijgen omdat de ontwikkelaars dan op kosten wordt gejaagd. Die bouwt vast liever goedkoper, dus zonder parkeerplaatsen.

Ik als bewoner heb toch niets te vertellen, ze doen toch wat ze willen!

Kom kom, niet zo somber. De gemeente is nu voor de Orionzone bezig met het ontwikkelen van een Visie. Dat komt er een Omgevingsplan. In de geldende OmgevingsWet staat dat burgers niet alleen inspraak ( u roept wat door de microfoon tijdens een raadsvergadering) hebben. De gemeente is verplicht u ook Participatie aan te bieden. ( denkt u aan Onderwijs, sport, Zorg en andere Functies en voorzieningen in de Planetenwijk) Dus u vertelt de gemeente wat u graag zou willen in uw wijk. Denk daarbij aan ‘maximaal 4 lagen hoog bouwen’, of ‘Bouw woningen voor senioren’ of ‘wij willen dat het Nova college niet wordt gesloopt’.
De gemeente moet dat wel mogelijk maken. Maak dan ook gebruik van uw wettelijk Participatierecht ! De gemeente heeft een internet prikbord waar u uw ideeën op kunt posten en kan opsturen naar de gemeente ! Doe dit want dit prikbord wordt voor de Kerst op 21 december gesloten, dan moet de participatie van u wel mooi afgerond zijn, en kan de sloop beginnen. Waar kunt u uw mening digitaal op posten ? Zie https://www.haarlem.nl/orionzone/

Ernst Blok

betrokken inwoner Planetenwijk

https://tinyurl.com/fotonovacollegePlanetenlaan

https://tinyurl.com/planetenwijkwordtwakker